Помощь абитуриенту
» Верны ли определения? А) Эффективный возраст объекта - период, прошедший со

Верны ли определения? А) Эффективный возраст объекта - период, прошедший со

Верны ли определения?
А) Эффективный возраст объекта - период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки
В) Хронологический возраст объекта - период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки
(*ответ*) А – нет, В- да
 А - да, В - да
 А - да, В - нет
 А – нет, В - нет
Базой при определении залоговой стоимости является _ стоимость объекта залога
(*ответ*) рыночная
 остаточная
 восстановительная
 ликвидационная
Большая часть капитальной гражданской застройки в российских городах представлена _ застройкой
(*ответ*) массовой индустриальной
 индивидуальной
 точечной
 элитной
В затратном подходе к оценке машин и оборудования выделяются
(*ответ*) метод расчета по цене однородного объекта; метод поэлементного расчета; индексный метод оценки
 только метод расчета по цене однородного объекта
 только метод поэлементного расчета
 только индексный метод оценки
В массовой оценке недвижимости используется _ подход
(*ответ*) как нераздельный, так и раздельный
 только нераздельный
 только раздельный
 дифференцированный
В международной оценочной практике принято принимать средний срок проекта, равный _ годам
(*ответ*) 7-10
 3- 5
 15-20
 20 -30
В мировой практике используются: метод прямой капитализации и метод дисконтирования денежных доходов при _ подходе
(*ответ*) доходном
 затратном
 статистическом
 финансовом
В ситуации банкротства заказчики и пользователи – это, как правило
(*ответ*) разные субъекты
 одни и те же субъекты
 взаимозависимые лица
В соответствии с принципом ожидания основой оценки рыночной стоимости доходным методом являет(ют)ся
(*ответ*) чистый операционный доход
 валовая прибыль
 выручка от реализации продукции
 затраты на производство продукции
Восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги - это _ стоимость
(*ответ*) инвентаризационная
 балансовая
 рыночная
 оценочная
Временной отрезок, в течение которого объект можно использовать, извлекая прибыль, – это _ объекта
(*ответ*) срок экономической жизни
 срок физической жизни
 срок оставшейся экономической жизни
 нормативный срок службы
Государственная кадастровая оценка земель производится преимущественно для целей
(*ответ*) налогообложения
 установления рыночных цен на землю
 расчета урожайности земель
 начисления амортизации


Ответов: 1 | Категория вопроса: Экономические дисциплины

Ответы:

Педагог
Правильные ответы  отмечены по тесту теста прошел проверку)
Наверх